ZP Ingatlanok

Szeged, Újpetőfitelep, Duda Utca

Ingatlan címe

Szobák száma

méret

Fűtés jellege

Ingatlan leírása

Újpetőfitelepen eladó egy csokra is alkalmas családi ház. A kulcsrakész állapotig a felépítést cégünk végzi a legmodernebb műszaki tartalommal. Az általunk készített családi házak nem szériaházak a családi házainkat a jövőnek és önnek építjük!  Bármelyik munkafázis nyomon követhető, ellenőrizhető.

Az ingatlan megfelel a jelenleg elérhető összes támogatott hitel feltételeinek. (Zöld hitelprogram, CSOK, stb)

Leírás:

Energetikai tanúsítvány: BB közel nulla energiaigényű lakóépület !

Az ár tartalmaz egy 2,5 kWp  professzionális minőségű napelem rendszert!

Az ár tartalmazza az összközműves telek árát.

Az épület fontosabb jellemzői!

ÉPÍTÉSZET:

  1.     Épület Alap:  terv szerinti monolit ömlesztett vasbeton, 15 cm vastag XPS szigeteléssel és vízszigeteléssel ellátva.
    2. Födémek és áthidalók: Vasbeton koszorú, szeglemezes tetőszerkezet műszaki tervek szerint.
    3. Szerkezeti téglafalak: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm NF).
    4. Belső válaszfalak: 10 cm vastag gipszkarton fal Akuszto szigeteléssel, vagy 10 cm tégla válaszfal.
    5. Vakolat: Glettelt gipszkarton, külső homlokzaton 15 cm vastag (eps) dryvit rendszerű homlokzati vékonyvakolat, BAUMIT vagy ezzel egyenértékű színezés.
    6. Tetőszerkezet: előregyártott szeglemezes tető.
    7. Tetőfedés: Bramac római merito plusz cserép
    8. Tető szigetelés: 30 cm vastag szigetelés, tűzálló gipszkarton álmennyezet.
    9. Bádogozás: Alumínium bádogos szerkezetek.
    10. Hidegburkolatok: Fali Csempe: fürdőszoba, ajtó magasságig burkolva, konyha: a mosogató és a pult feletti részen, 60 cm-es sávban, WC: 120 cm magasságig. Egységár bruttó: 3.800,- Ft/m2. Padlólap: kerámialap burkolással, szegély azonos anyagból. Egységár bruttó 4.000,- Ft/m2 Háztartási helyiség, vizesblokkok hálósan rakva igény szerint más mintába.
    11. Melegburkolatok: 7-9 mm, normál kopás-állóságú laminált parketta, hozzá tartozó szegőlécével szegve egységár bruttó: 4.000 Ft/m2/, burkolatváltások utólag elhelyezhető eloxált burkolatváltó sínekkel szegve.
    12. Festés: falak glettelve, fehér diszperziós festékkel 3x festve igény szerint színre festve.
    13. Külső nyílászárók: KÖMMERLING Hőszigetelő üvegezésű (3 rétegű üveg, minimum 6 légkamrás, melegperemes ), fehér színű műanyag ablakok, ill. erkélyajtók. Árnyékolás: Elektromos rejtett tokos redőnyök távirányítással.

14. Lakás bejárati ajtók:  KÖMMERLING minimum 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó (MABISZ által minősített kivitelű).
15. Belső ajtók: A lakások belső ajtói és kilincsei egyedileg választhatók. Belső ajtó bruttó 70.000 Ft/db-ig, kilincs: 7000 Ft/db-ig (WC, illetve fürdő helyiségnél WC-zárral).
16. Párkányok: Homlokzati ablakpárkányok, műanyag a nyílászárókkal harmonizáló színben. Belső párkányok a nyílászárók anyagával megegyező, rendszertartozék.

GÉPÉSZET:

  1. Fűtés: Padlófűtés minden helyiségbe.
    2. Mosdó, kézmosó, wc 3 db beépített, beépített fürdőkád. A feltüntetett árak alap kivitelű fehér színű termékekre vonatkoznak. 3. Csaptelepek Hansgrohe, vagy azzal egyenértékű típusú, egykaros vagy csapos keverő-csaptelepek, mosdó csaptelep fém leeresztő szeleppel, kádtöltő csaptelep basic zuhannyal, zuhany csapteleppel. Minden vízvételi helyen sarokszelepekkel mindösszesen 450.000.- Ft értékben. A feltüntetett árak bruttó árak!
    4. Mosógép csatlakozás króm takarólappal.
    A használati meleg víz ellátása kombi kazánnal. Keringetett HMV rendszer(A csap kinyitása után azonnal melegvíz folyik.)
    5.Elektromos hálózat: A villamos csatlakozás ipari áram 3*16 amper teljesítménnyel. A biztosítéktábla a bejárati ajtó közelében kerül elhelyezésre. A lakások elektromos ellátása műanyag védőcsőbe húzott rézvezetékkel történik igény szerinti helyre kért kiállásokkal, ez vonatkozik a telefon- és tv antenna kiállásra. A kapcsolók, konnektorok SCHNEIDER típusúak. A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép).
    6. Világítás: helyiségenként: 1 db mennyezeti lámpa kiállás a hozzá tartozó kapcsolóval. A konyhában pultvilágításra és a fürdőszobákban a mosdó feletti világításra költségelve van egy-egy oldalfali lámpa kiállás külön kapcsolással. A teraszokon 1 db mennyezeti lámpa kiállás készül.
    7. Dugaljak:  Alapkiépítés, szükséges mennyiség megbeszélés szerint.
    8. TV, telefon,számítógép: Alapkiépítés, csatlakozás kiépítése megbeszélés szerint.
    9. Elosztó berendezés: Meghatározott felszereltséghez tartozó elosztó szekrény komplettre szerelve.
    10. Szerelvényezés: A lakásokban SCHNEIDER gyártmányú, szerelvényekkel.

 

Műszaki rajz

Teljes ár:

89.900.000Ft
m2 ár:
736.885.- Ft

Ingatlan mérete:

122 négyzetméter beépített alapterület, 96,89 hasznos alapterület, 3,8 négyzetméter fedett bejárat, 25 négyzetméter terasz.

Telek mérete:

461 m2

Állapot:

Új építésű

Építőanyag:

Tégla

Fűtés jellege:

Összkomfortos

Szintek száma:

1

Szobák száma:

3

Bútorozott:

Nem

Hirdetési státusz:

elado-haz
Még több ingatlan
1221_05

Algyőn eladó egy csokra is alkalmas családi ház. A kulcsrakész állapotig a felépítést cégünk végzi a legmodernebb műszaki tartalommal. Az általunk készített családi házak nem szériaházak a csalá...

bruttó 90.900.000.- Ft
Feltöltés dátuma:
Ingatlan állapota: Új építésű
Fűtés jellege: Összkomfortos
Szobák száma: 4 db
1221_04

Algyőn eladó egy csokra is alkalmas családi ház. A kulcsrakész állapotig a felépítést cégünk végzi a legmodernebb műszaki tartalommal. Az általunk készített családi házak nem szériaházak a csalá...

bruttó 90.900.000.- Ft
Feltöltés dátuma:
Ingatlan állapota: Új építésű
Fűtés jellege: Összkomfortos
Szobák száma: 4 db
0405_02

Újpetőfitelepen eladó egy csokra is alkalmas családi ház. A kulcsrakész állapotig a felépítést cégünk végzi a legmodernebb műszaki tartalommal. Az általunk készített csa...

bruttó 89.900.000Ft
Feltöltés dátuma:
Ingatlan állapota: Új építésű
Fűtés jellege: Összkomfortos
Szobák száma: 3 db